Ремонт квартир

098 556 56 56

Ремонт квартир в новостройках

Недвижимость на первичном рынке имеет свои плюсы и минусы, по отношению вторичного.

К преимуществам новостроек можно отнести:

  • современные планировочные решения;
  • автономное отопление;
  • высокий уровень энергоэффективности за счёт повышения норм теплоизоляции;
  • наличие автономной внутренней инфраструктуры;
  • высокий уровень безопасности инженерных сетей;
  • современный дизайн;

Недостатками первичного жилья являются:

  • усадка зданий в течении 2-4лет, в зависимости от типа грунтов (что чревато появлением трещин на соединениях несущих и самонесущих конструкциях);
  • стоимость обслуживания;

Если сравнивать отделку новой квартиры и капитальный ремонт вторичного жилья, дороже обойдётся второй вариант, за счёт демонтажных работ и вывоза строительного мусора. И это «дороже» составит 20-30% от общей стоимости сметы. Но также стоит отметить тот факт, что некоторые застройщики предлагают квартиры с готовой внутренней отделкой. На стоимость будущей отделки новой квартиры влияет её исходное состояние, а именно: плоскостные погрешности потолков и стен (от этого зависит количество материала для их компенсации), при наличии разводки инженерных сетей, их расположение и качество, степень отделки (наличие штукатурки, стяжки). Помимо финансовых затрат, немаловажными являются и сроки проведения работ.

Для примера: отделка новой квартиры площадью 38м2, без перепланировки составит порядка 1-1.5 месяца, вторичного жилья с учётом демонтажных работ и замены коммуникаций – 2-2.5месяца.

Состав работ при отделке квартир в новостроях идентичен будь-то капитальный или евроремонт.

Перечень некоторых работ и их стоимость:

  • монтаж 3д панелей – от 200грн/м2;
  • «кровать в воздухе» - от 4000грн/ед.;
  • устройство полов в 2 уровня – от 250грн/м2;
  • эксклюзивный принт на стенах – договорная;
  • художественная роспись стен – договорная;

Актуальность цен и более подробная информация у менеджеров.

remont v novostroykahremont v novostroykah 01remont v novostroykah 02remont v novostroykah 03remont v novostroykah 04